受郑州市黄河生态旅游风景区管理委员会委托，拟对以下两个区域打包招商出租：

一，执法大队北侧黄家台平台及窑洞，平台面积：约500平方米 ， 窑洞建筑面积：约300平方米；

二，哺育像平台西南侧上方原茶社，建筑面积：约400平方米；

承租方经营范围：在遵纪守法的前提下，需要经过出租方认可同意，原则上经营项目与景区文化，旅游，教育等相关行业优先承租。   

房屋窑洞装修及周边环境整治费用由承租方投资，投资金额不低于40万，改造方案及投资预算须经出租方有关部门确认审批。

特别告知：　

租金：租金采取有底价公开竞价方式确定，租赁期限为20年。租金每5年在上一个5年的基础上上浮5%。因承租人前期在装修等方面投入较大的，可适当延长租赁期限，但最长不得超过5年，竞价原则：本次招租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。

2、出租人与承租方权利、义务详见出租人提供的《房屋及场地租赁合同》和《安全责任协议书》。

3、公告期限自2017年9月15日起至2017年9月22日止（即报名截至时间为2017年9月22日下午17:00），公告期满,如未征集到意向承租方，不变更条件,按照5个工作日为一个周期延长公告,直到征集到意向承租方；

4、意向承租方须在公告期内到旅游服务部办理报名手续并缴纳保证金（人民币5000元整）。 如公告期间只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交，保证金直接转为合同价款的组成部分；如公告期满有两家或者以上符合条件的意向承租方产生，则采取竞价方式确定承租方，意向承租方所交纳的保证金转为竞价保证金。意向承租方被确定为承租方后，其交纳的保证金转为合同价款的组成部分。其他意向承租方交纳的保证金在承租方被确定之日起3个工作日内无息返还。为保护出租方和真实意向承租方的合法利益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认且缴纳保证金，即视为对此的承诺。非出租方原因，当出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方所缴纳的保证金，作为对出租方的补偿金：（1）意向承租方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以底价为起始价格，各意向承租方均不应价的；（4）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签署《合同》或未按合同约定足额支付合同价款的；

5、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵及有关政策规定，并书面承诺自行承担标的瑕疵的一切风险后决定是否受让；

6、意向承租方在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签署《租赁合同》,并在合同签订之日起3个工作日内将剩余价款一次性汇入指定账户；

7、交易所涉及的一切税、费由承租方承担；

8、未尽事宜到旅游服务部咨询。

联系电话：0371-68222188

联系人：宋先生  

联系地址：郑州市黄河南岸郑州黄河风景名胜区